Tipps für den Dachbodenumbau

Der professionelle Umbauer Danny Lipford berät Sie kompetent beim Umbau eines Dachbodens.

Aktualisiert: 20. April 2018 Save Pin FB

Wenn sich Ihr Haus etwas beengt anfühlt, schauen Sie nach oben. Die Umwandlung eines Dachbodens in fertige Räume ist häufig die kostengünstigste Möglichkeit, Ihrem Haus Wohnraum zu verleihen, und bietet eine hohe Rendite, wenn Sie sich für den Verkauf Ihres Hauses entscheiden. Es sind jedoch nicht alle Dachböden gleich, und eine Reihe potenzieller Fallstricke könnte Ihre Traumergänzung in einen Albtraum verwandeln. Fragen Sie einen Umbauprofi nach den Antworten auf diese fünf Fragen, um einen Umbauplan für Ihren Dachboden zu erstellen.

Gibt es einen einfachen Zugang zum Dachboden?

In vielen Wohnungen ist der einzige Zugang zum Dachboden eine Falttreppe. Es ist möglicherweise nicht einfach, Platz für eine permanente Treppe zu finden, die den Bauvorschriften entspricht, und der Bau kann kostspielig sein. Sie'Für eine ordnungsgemäße Treppe werden ungefähr 60 Quadratmeter Hauptfläche benötigt.

Ist die Decke hoch genug??

Sofern Sie keine größeren Änderungen an der Dachkonstruktion vornehmen möchten, wird die Deckenhöhe eines Dachgeschosses durch die Höhe und Neigung der Sparren begrenzt. Eine gewölbte Decke ist eine großartige Möglichkeit, um den verfügbaren Raum und die Höhe in einem Dachraum zu vergrößern, die vorhandene Aussteifung sollte jedoch nicht verwendet werden'Nicht ohne zusätzliche Unterstützung zu entfernen. Stellen Sie sicher, dass genügend Platz für eine ausreichende Isolierung und Belüftung vorhanden ist, um die Energieeffizienz Ihrer Addition zu erhöhen.

Gibt es genug natürliches Licht??

Überlegen Sie, ob Sie Oberlichter, Gauben oder Fenster installieren müssen, um eine natürliche Beleuchtung und Belüftung des Raums zu gewährleisten. Das Anbringen von Fenstern an den Außenwänden eines Satteldachs ist eine einfache Alternative. Gauben sind eine großartige Möglichkeit, Licht und Raum zu vergrößern, aber der Bau kann kostspielig sein.

Ist der Boden stark genug??

Finden Sie heraus, ob die Bodenbalken auf dem Dachboden die zusätzliche Belastung eines fertigen Raums aushalten oder ob eine Verstärkung erforderlich ist. In den meisten Fällen müssen die Bodenbalken mindestens 2 × 12 Sekunden lang sein. Denken Sie daran, dass durch Auffrischen des Bodenrahmens die Deckenhöhe verringert wird.

Wie heizen und kühlen Sie den zusätzlichen Raum??

Da Dachbodenzimmer im Sommer heiß und im Winter kalt sind, benötigen sie normalerweise einen Thermostat und ein Heiz- und Kühlsystem, die vom Rest des Hauses getrennt sind. Überlegen Sie auch, ob es schwierig sein wird, die erforderlichen Leitungen, Kabel und Rohrleitungen zu Ihrem Dachbodenraum zu verlegen.

Über Danny Lipford

Danny ist der Gastgeber der national syndizierten Show Heute'Hausbesitzer mit Danny Lipford (dannylipford.com).

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