Es gibt eine neue Möglichkeit, Ihr Haus zu verkaufen - und Sie sparen viel Zeit

Ein neuer Service von Zillow könnte die Art und Weise verändern, wie Sie Ihr Haus verkaufen.

Von Lauren Phillips 03. April 2019 Save Pin FB Foto mit freundlicher Genehmigung von Getty Images.

Von allen Schwierigkeiten im Leben ist der Verkauf eines Hauses möglicherweise die größte Herausforderung. Manche Menschen haben Glück, erhalten mehrere Angebote in der Nähe (oder sogar darüber) und verkaufen ihr Haus in wenigen Tagen. andere haben eine Immobilie, die Wochen, Monate und sogar Jahre auf dem Markt ist. Einige Menschen müssen nicht schnell umziehen und können ein zum Verkauf stehendes Haus auf dem Markt lassen, andere müssen jedoch so schnell wie möglich umziehen, insbesondere, wenn dies auf einen Jobwechsel oder ein anderes aktuelles Problem zurückzuführen ist.

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Viele Entscheidungen im Leben - wie der Kauf von Möbeln, für die ein Zusammenbau erforderlich ist, oder der Verzicht auf die Lieferung von montagepflichtigen Möbeln - hängen davon ab, wie viel Geld im Vergleich zur Bequemlichkeit gespart werden kann. Die Menschen können sich mit Unbehagen oder einer Herausforderung abfinden, um etwas Geld zu sparen, oder finanzielle Verluste hinnehmen, um weniger gestresst zu sein, und jetzt gilt das Gleiche auch für den Verkauf eines Eigenheims.

Der Verkauf eines Eigenheims erfordert traditionell einige Aktualisierungen, das Bereitstellen eines Eigenheims, Vorführungen und das Warten auf ein Angebot, unabhängig davon, ob ein Immobilienmakler beteiligt ist, und das System hat sich seit Jahrzehnten nicht geändert. Nun gibt es Services, die all das für den Verkäufer von Eigenheimen herausschneiden - natürlich zu einem Preis.

Zillow Offers, neu vom Immobilienportal, macht Hausverkäufern ein Barangebot, das auf einem kurzen Fragebogen und einigen Fotos der Immobilie basiert. Das Team von Zillow Offers prüft die Informationen und berechnet innerhalb weniger Tage einen fairen Preis für berechtigte Wohnungen. Hausverkäufer sind nicht verpflichtet, das Angebot anzunehmen, und es gibt keine Verhandlungssituation, wenn das Angebot viel zu niedrig erscheint. Wenn sie es jedoch annehmen, können sie einen Termin auswählen, der am bequemsten ist, und mit dem Packen beginnen oben. Das Team von Zillow Offers kümmert sich um die Inspektion, kümmert sich um Reparaturen und Aktualisierungen und bringt das Haus auf herkömmliche Weise über einen Agenten auf den Markt.

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Der Vorteil ist, dass der Verkauf eine sichere Sache für anspruchsberechtigte Haushalte ist. Hausverkäufer können jederzeit umziehen, ohne dass ein längerer Hausverkauf, Umbaukosten und eine Renovierungs-Checkliste sie belasten. Der Nachteil ist, dass Zillow eine Gebühr für den Service erhebt und Hausverkäufer möglicherweise nicht so viel für ihr Haus erhalten, wie wenn sie auf traditionelle Weise verkaufen würden, wo sie einen höheren Verkaufspreis aushandeln könnten. Hausverkäufer können ein Zillow-Angebot anfordern, wenn ihr Haus bereits auf dem Markt ist, aber kein großes Interesse daran hat. Zillow Offers ist derzeit in ausgewählten Märkten erhältlich, wächst jedoch schnell. Weitere Informationen finden Sie auf der Website.

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Zillow ist nicht der erste, der diese Art von Service anbietet. Opendoor ist seit 2014 mit einem ähnlichen Konzept in Betrieb. Die Einführung eines bequemeren Verkaufsprozesses für Eigenheime durch Zillow bedeutet jedoch eine wesentliche Veränderung die Immobilienwelt in Richtung eines Prozesses, der für diejenigen, die bereit sind, etwas mehr auszugeben, weniger stressig ist. Werden durch die Annahme eines Zillow-Angebots die Verkaufskosten für ein Haus vollständig gesenkt? Nein, aber es macht es auf jeden Fall viel einfacher, insbesondere für alle, die auf der Suche nach einem geplanten Ausstieg aus ihrem derzeitigen Zuhause sind.

Diese Geschichte erschien ursprünglich auf RealSimple.com.