Kitchen Remodeling Cost Guide Planen Sie Ihr Budget

Der Schlüssel zu einem erfolgreichen und kostengünstigen Umbauprojekt liegt in der Planung. Verwenden Sie die folgenden Tipps, um das Rätselraten bei der Umgestaltung Ihrer Küche oder Ihres Badezimmers zu vereinfachen.

Aktualisiert: 11. April 2018 Save Pin FB

Stellen Sie Fragen im Voraus

Experten sind sich einig: Das erste, was Sie tun sollten, um das Beste aus Ihrem Geld bei einem Umbau zu machen, ist, die folgenden Punkte zu behandeln, bevor Sie beginnen:

-- Was ich mit diesem Umbau erreichen möchte - ist dies eine Auffrischung oder eine Überarbeitung?

-- Was sind meine Prioritäten??

-- Wie viel kann ich mir leisten, um zu investieren?

-- Wie viel soll ich investieren - was?'s den Wert meines Hauses und anderer Häuser in der Nachbarschaft? meinen wir den Wert der Nachbarschaft oder anderer Häuser in der Nachbarschaft??

Finanzierung herausfinden

Eine der ersten großen Entscheidungen, die Sie treffen'Ich muss machen, wie du'Ich bezahle für den Umbau. Es gibt verschiedene Optionen, einschließlich Refinanzierung, Hypothekendarlehen, Privatdarlehen und von der Federal Housing Administration unterstützte Wohnungsbaudarlehen, um nur einige zu nennen. Machen Sie Ihre Hausaufgaben, um herauszufinden, was finanziell am sinnvollsten ist.

Kostenvoranschläge einholen

Fordern Sie gründliche Angebote von Designern und Auftragnehmern an. Stellen Sie sicher, dass sie zu Ihnen nach Hause kommen, um die Website zu bewerten, und bitten Sie sie, Referenzen und Beispiele für frühere Arbeiten anzugeben. "Erfahrene Profis schätzen schnell ein", sagt Elaine Murdoch, zertifizierte Meisterküchen- und Baddesignerin (CMKBD) bei der Knickerbocker-Gruppe in Boothbay, Maine. "Auch wenn Sie für ihre Zeit bezahlen müssen, es'Später lohnt sich die Ersparnis. "

Sammeln Sie auch mehrere Schätzungen zu teuren Artikeln wie Arbeitsplatten und Schränken, empfiehlt Elizabeth Goltz, zertifizierte Küchendesignerin (CKD) und Inhaberin von Orion Design in Kansas City, Missouri. "Dies wird Ihnen helfen, große Zahlen im Vorfeld festzunageln", sagt sie. "Wenn Sie diese haben, skizzieren Sie, was Sie für andere Teile des Projekts übrig haben, wie z. Um festzustellen, wie viel Sie in Ihren Umbau investieren sollten, wenden Sie sich an einen Immobilienmakler, um den Wert Ihres Hauses und Ihrer Nachbarn zu erfahren' Häuser. "Du ziehst an'Ich möchte nicht überinvestieren, und Immobilienmakler können gute Hinweise geben ", sagt Goltz.

Auch wenn Sie'Du bist ein Heimwerker, oder?'Es lohnt sich, einen Designer oder Auftragnehmer zu konsultieren. "Fragen Sie, ob Sie ein paar Stunden Zeit für die Überprüfung Ihrer Pläne und die Bereitstellung von Feedback und Ideen einplanen können", sagt sie. "Es kann Ihnen helfen, Ihr Budget im Griff zu behalten."

Schwitzen Sie das kleine Zeug

Selbst scheinbar winzige Details - wie die Platzierung von Steckdosen - müssen im Voraus besprochen werden, um schnelle Entscheidungen und kostspielige Fehler während des Projekts zu vermeiden. "Hausbesitzer sind schockiert, wenn sie anziehen'Wenn eine Auswahl oder ein Plan nicht im Voraus getroffen wird, wird ihnen die Zeit in Rechnung gestellt, die erforderlich ist, um Entscheidungen zu treffen “, sagt Goltz'Wenn keine Auswahl getroffen wurde und Artikel bei Bedarf verfügbar sind, werden diese möglicherweise von den Subunternehmern für zusätzliche Fahrten berechnet. "Goltz empfiehlt außerdem dringend, die Geschäfte zu überprüfen' Rückgaberecht; einige haben gewonnen'Rücksendungen nicht annehmen, oder sie'Es wird eine Auffüllgebühr erhoben.

Erwarte das Unerwartete

Schimmel, Bleifarbe, krumme Wände - diese unvorhergesehenen Umstände können das Budget für einen Umbau in Mitleidenschaft ziehen. "Dies sind Probleme, die gemäß den gesetzlichen Bestimmungen angegangen werden müssen", sagt Alan Zielinski, CKD, gewählter Präsident der National Kitchen & Bath Association und Inhaber von Better Kitchens, Inc., in Niles, Illinois. Wenn Sie zu Beginn des Projekts einen Puffer von 20 Prozent in Ihr Budget aufnehmen, können Sie Überraschungen ausgleichen, die im Verlauf des Umbaus häufig auftreten.

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