So wählen Sie einen Home-Plan

Beantworten Sie diese 10 Fragen, bevor Sie einen Aktienplan kaufen, um sicherzustellen, dass ein Haus zu Ihnen passt.

Aktualisiert: 18. Oktober 2017 Save Pin FB Achten Sie bei der Auswahl eines Plans genau darauf, wie dieser auf Ihrer Baustelle funktioniert - Sie möchten solche Ansichten nicht verpassen!

4. Gibt es Fenster, in denen Sie die beste Aussicht haben möchten und in denen die Morgen- und Abendsonne scheint??

Wenn Sie Ihr Grundstück vor der Auswahl eines Wohneigentumsplans haben, können Sie auch untersuchen, wo Sonnenlicht auf den Standort fällt. Vergleichen Sie diese Informationen mit der Platzierung der Fenster im Plan, um sicherzustellen, dass das Design die besten Ansichten nutzt, unerwünschte Ansichten blockiert und das Morgen- und Abendlicht dorthin bringt's am meisten benötigt, und verhindern Sie übermäßige Wärmezunahme. Fenster können normalerweise verschoben oder in der Größe geändert werden, es muss jedoch darauf geachtet werden, dass das Erscheinungsbild und die strukturelle Integrität des Gebäudes erhalten bleiben.

5. Passt dieses Haus zu den umliegenden Häusern??

Niemand möchte in einem Haus wohnen, das genau so ist wie das nebenan, aber Sie sollten sicherstellen, dass das Design des Plans, den Sie auswählen, zur Nachbarschaft passt. Dies gilt unabhängig davon, ob Sie'Wiederaufbau in einer neuen Nachbarschaft oder in einer älteren Gegend mit etablierten Häusern. Unterabteilungen können Vereinbarungen enthalten, die akzeptable Wohnstile für die Region festlegen. Überprüfen Sie daher die Vorschriften, bevor Sie einen Plan kaufen. Denken Sie auch an die Größe des Hauses im Verhältnis zu anderen in der Nachbarschaft. Ein Haus, das mit seinen Nachbarn - ob zu klein oder zu groß - nicht im Maßstab ist, sieht genauso unpassend aus wie ein modernes Haus mit Glaswänden in einem älteren Viertel.

6. Werden umfangreiche Änderungen erforderlich sein, um das gewünschte Haus zu erstellen, oder könnte ein kundenspezifisches Design besser sein?

Jeder Wohnplan wird geändert, um die örtlichen Bauvorschriften zu erfüllen, um den Stil eines bestimmten Stadtviertels zu berücksichtigen oder um den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht zu werden. Änderungen wie die Änderung der Fassade oder das Hinzufügen eines Garagenstandes sind normalerweise relativ einfach, und die meisten Wohnungsbaugesellschaften können Preise für diese Änderungen angeben. Theoretisch können Sie die Abmessungen einzelner Räume oder des gesamten Hauses ändern. Seien Sie einfach bereit, erheblich mehr für einen individuellen Plan zu bezahlen.

Überlegen Sie, wie viel Platz Sie für bestimmte Zwecke benötigen und wie viel Platz Sie für Möbel benötigen.

7. Sind die Räume Sie'Ich verwende die am besten geeignete Größe?

Wenn Sie einen Plan überprüfen, ziehen Sie an'Schauen Sie sich nicht nur die Raumgrößen an. Denken Sie an Räume in Bezug auf ihren gesamten Anteil an der Wohnung's Quadratmeter. Multiplizieren Sie einfach die Länge eines Raums mit seiner Breite und teilen Sie sie dann durch das Haus'Gesamtfläche. Zum Beispiel kann eine große Master-Suite 20 Prozent des Raums in einem Haus einnehmen, was in Ordnung ist, wenn Sie den Raum mehr als nur zum Schlafen nutzen, zum Beispiel um Trainingsgeräte oder eine Leseecke unterzubringen. Wenn Sie jedoch selten Zeit dort verbringen, sollten Sie den Plan ändern, um einen Teil dieses Bereichs in einen funktionaleren Raum umzuwandeln, oder nach einem Plan mit einer kleineren Master-Suite suchen.

8. Sind Annehmlichkeiten wichtiger als die Größe des Hauses?

Im Allgemeinen kaufen Ihre Hausbau-Dollars entweder Platz oder Annehmlichkeiten. Sie müssen sich entscheiden, was wichtiger ist. Die Versuchung besteht darin, das Gesamtbudget für den Wohnungsbau durch die durchschnittlichen Quadratfußkosten zu dividieren, um die Gesamtfläche zu erhalten, die Sie sich leisten können. Aber denken Sie daran, dass Sie mit durchschnittlichen Kosten die durchschnittliche Ausstattung und Verarbeitung erhalten. Wenn Sie eine höhere Stufe von beidem wollen, Sie'Sie müssen Ihr Budget erweitern oder das Haus verkleinern.

9. Wird das Haus's Maß an Offenheit entspricht Ihrem Geschmack beim Dekorieren?

Eklektische Dekorationsstile können in fast jedem Grundriss verwendet werden, aber nicht alle Stile sind so nachsichtig. Wenn Ihre Themen von Raum zu Raum konsistent sind, ist ein offener Grundriss in Ordnung. Unterschiedliche Möbelstile oder die Vorliebe für die Verwendung vieler Farben machen einen traditionelleren Grundriss mit separaten Räumen möglicherweise zu einer besseren Wahl. Zumindest sollten Sie überlegen, wie sich Ihre Möbel- und Dekorationsvorlieben in den Plan einfügen, den Sie bewerten.

10. Gibt es Räume für besondere Interessen, z. B. Hobbyräume oder Übungsräume??

Wie du'Denken Sie daran, was Spaß macht, wenn Sie die Art und Größe der Räume in Ihrem Zuhause herausfinden. Wenn Sie gerne lesen, fügen Sie eine Bücherecke hinzu. Fügen Sie einen dritten Garagenplatz hinzu, um eine Werkstatt oder eine Topfbank unterzubringen. Ein Trend im Wohndesign ist die Einrichtung eines Familienaktivitätszentrums, in dem jeder seinen Hobbys nachgehen kann. Wenn das Budget knapp ist, sollten Sie in Betracht ziehen, Spezialräume zu errichten, die jedoch vorerst unvollendet bleiben. Es'Es ist wirtschaftlicher als ein späterer Umbau.

Möglicherweise finden Sie nie einen einzigen Plan, der alle Ihre Anforderungen erfüllt. Mit Tausenden von Plänen, aus denen Sie auswählen können, wird Ihnen eine organisierte Suche dabei helfen, näher zu kommen. Dann können Sie Änderungen vornehmen lassen, um ein Haus zu schaffen, das genau zu Ihnen passt.