Probleme mit dem Auftragnehmer

Planen Sie, mit Ihrem Auftragnehmer zusammenzuarbeiten, um unvermeidliche Probleme zu lösen.

Aktualisiert: 17. April 2017 Save Pin FB

Es'Es ist leicht zu verstehen, warum beim Umbau Fehler auftreten. Jeder Job ist einzigartig und macht Fehlkommunikation und Fehler unvermeidlich. Die große Frage bei einem Umbau sollte nicht lauten: Geht etwas schief? Es sollte sein: Wie können Hausbesitzer und Bauunternehmer zusammenarbeiten, um das Problem zu lösen?

Solange das Ziel darin besteht, das Problem zu lösen und die Arbeit zu erledigen, anstatt zu beweisen, wer es ist'Ist dies nicht der Fall, gibt es Möglichkeiten, Probleme zu lösen, die lange vor der Prüfung rechtlicher Schritte geprüft werden sollten. Hier sind Dinge, die während eines Umbaus schief gehen können, und Möglichkeiten, sie zu lösen:

Die Qualität der Arbeit ist nicht akzeptabel.

Stellen Sie sicher, dass es sich um eine gültige Beschwerde handelt, bevor Sie Ihren Auftragnehmer auf diese Tatsache aufmerksam machen. Nichts ist perfekt, und das verdoppelt sich für Fachkräfte. Um das Maß an Perfektion zu bestimmen, das Sie für Ihren Umbau erwarten sollten, studieren Sie das Maß an Perfektion im Rest Ihres Hauses oder in einem neu gebauten Haus während eines offenen Hauses. Es'Es kommt nicht selten vor, dass bei näherer Betrachtung nicht perfekte Lack-, Fliesen- und Holzarbeiten zu finden sind. Dennoch ist die Gesamtqualität für die meisten Standards ausreichend.

Wenn die Qualität eines Teils Ihres Umbaus jedoch erheblich unter den normalen Standards liegt, ist es an der Zeit, sich an den Auftragnehmer oder Subunternehmer zu wenden. Stellen Sie sicher, dass Sie anfangen, indem Sie nett sind. Bauarbeiter tun oft alles, um Probleme für Hausbesitzer zu beheben, die nicht ätzend, sondern freundlich sind.

Obwohl nicht alle Umbauprojekte länger dauern als geplant, gibt es berechtigte Gründe, die viele tun. Der größte Schuldige sind unerwartete Umstände, die nur während des Abbruchs entdeckt werden können, wie z. B. verrottetes Fachwerkholz oder ein rissiger Betonuntergrund. In den meisten Verträgen wird vorab angegeben, dass diese Vorkommnisse den Endtermin verzögern können. Hersteller oder Lieferanten, die don'Nichtlieferung bei Zusage kann auch zu Verzögerungen führen.

Im schlimmsten Fall hat der Auftragnehmer zu viel Arbeit übernommen. Wenn dies geschieht und der Auftragnehmer den im Vertrag festgelegten Zeitplan nicht einhält, hat er oder sie gegen den Vertrag verstoßen und der Hausbesitzer hat das Recht, den Auftragnehmer zu entlassen.

Rufen Sie den Auftragnehmer an, um eine solche Situation zu vermeiden's Referenzen im Voraus und fragen, ob der Auftragnehmer erwartungsgemäß aufgetaucht ist und den Auftrag pünktlich erledigt hat.

Wenn Mitarbeiter schlechte Sprache verwenden, laute Musik spielen, die Site unordentlich machen oder eine Reihe anderer unerwünschter Verhaltensweisen zeigen, müssen Sie sich damit nicht abfinden. Der Schlüssel ist, dem Firmeninhaber Ihre Bedenken mitzuteilen. Geben Sie einfach an, dass Sie möchten, dass sich das Verhalten ändert, oder dass Sie diese Person nicht in Ihrem Zuhause haben möchten.

Hausbesitzer, die ihre Bedürfnisse klar kommunizieren können, ohne sich zu ärgern oder zu ärgern, werden feststellen, dass diese Bedürfnisse meistens erfüllt werden.