Welcher Prozentsatz des Wertes meines Hauses sollte für die Landschaftsgestaltung verwendet werden?

Ich möchte die Landschaft in meinem Garten restaurieren und benötige Hilfe bei der Aufstellung eines Budgets. Wie viel Prozent meines Eigenheimwerts sollte für die Landschaftsgestaltung aufgewendet werden? Wie viel Prozent des Geldes, das für den Landschaftsbau aufgewendet wird, kann ich bei einem Verkauf erwarten? Wie viel wird mein Haus durch professionelle Landschaftsgestaltung schätzen?

Aktualisiert: 20. April 2017 Save Pin FB

Immobilienstudien legen nahe, dass Sie den Wert Ihres Eigenheims um 5 bis 15 Prozent steigern können, indem Sie Ihre Landschaft von schlecht auf gut aufwerten. Was eine "gute" Landschaft ausmacht, ist etwas willkürlich und wie viel Wertschöpfung bringt Sie?'Ich werde in einem bestimmten Fall nicht vorhersehbar sein, deshalb sind 5-15 Prozent nur eine grobe Richtlinie, die auf Durchschnittswerten basiert. Im Allgemeinen haben teurere Häuser ein größeres Wertsteigerungspotenzial, wenn sie in einer gut gestalteten und installierten Landschaft entstehen. Denken Sie daran, dass Hardscape-Features, die viel Geld kosten können, wie Pflastersteine, Steinmauern, Terrassen und Terrassen, Teil der Landschaftsinvestition sind.

Wenn Sie sich genau an diese Zahlen halten, werden Sie möglicherweise 5-10 Prozent des Wertes Ihres Hauses für ein Landschafts-Upgrade ausgeben und erwarten, dass Sie das meiste davon sofort zurückbekommen. Das würde für die meisten Häuser eine erhebliche Aufwertung der Landschaft bedeuten. Für ein Haus mit 200.000 US-Dollar würde dies ein Upgrade von 10.000 bis 20.000 US-Dollar bedeuten. Für ein Haus mit 500.000 US-Dollar wären es 25.000 bis 50.000 US-Dollar. Bedenken Sie auch, dass die meisten Bäume und Sträucher mit der Zeit an Wert gewinnen werden. Ein paar Blumen und Sträucher, um den Vorgarten aufzuwerten, können nicht viel Wert für Ihr Zuhause bringen, aber wenn Sie'Wenn Sie an den Verkauf denken, kann der erste Eindruck, den Sie mit bunten Blumen und aufgeräumten Sträuchern erzeugen, den Unterschied zwischen einem interessierten Käufer und einem verpassten Drive-by-Verkauf ausmachen.