8 einfache Tipps, um den Kauf eines Anwesens zum Kinderspiel zu machen

Immobilienverkäufe sind perfekt, um einzigartige und manchmal vergünstigte Artikel für Ihr Zuhause zu finden. Mit der richtigen Strategie können Sie aktuelle Gegenstände gegen Vintage-Schätze tauschen, die Ihr Zuhause einzigartig und einladend machen. Der Besuch und Einkauf eines Immobilienverkaufs kann jedoch einschüchternd sein, wenn Sie nicht wissen, was Sie erwartet. Diese einfachen Tipps machen es einfach, sich bei der Ankunft in einem Immobilienverkauf sicher und bequem zu fühlen.

Von Laura Putnam Aktualisiert: 17. August 2018 Save Pin FB

Der Schlüssel für einen erfolgreichen Immobilienverkauf beginnt lange bevor Sie die Tür betreten. Es beginnt mit Recherchen, bevor Sie gehen. Überprüfen Sie zunächst die Community-Einträge und die Craigslist. Es gibt auch mehrere Websites, auf denen kommende Verkäufe nach Postleitzahl sortiert aufgelistet werden. Im Allgemeinen umfasst ein Immobilienverkauf den gesamten oder den größten Teil des Inhalts eines Hauses, das direkt im Haus zum Verkauf angeboten wird.

Suchen Sie nach Möglichkeit im Voraus, um festzustellen, ob Bilder der verkauften Artikel vorhanden sind. Wenn es keine gibt't Bilder, lesen Sie die Beschreibung der Anzeigen genau. Obwohl wir alle von Zeit zu Zeit mit einem Verkaufsausfall enden, finden Sie in den Beschreibungen Hinweise, die Ihnen bei der Auswahl der zu besuchenden Verkäufe helfen können. 

Ein weiterer Tipp ist, dass ein Verkauf in der Regel qualitativ hochwertigere Artikel enthält, wenn er von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft durchgeführt wird. Holen Sie sich die Karte von jemandem, der eine von Ihnen bevorzugte Karte ausführt, und Sie können möglicherweise für Benachrichtigungen für zukünftige Verkäufe eingerichtet werden.

2. Früh ankommen

Wenn Sie einen Verkauf gefunden haben, der so klingt'Es wird wirklich gut, du hast gewonnen'nicht alleine sein. Planen Sie eine frühe Anreise und rechnen Sie mit Wartezeiten. Die Käufer treten in der Regel vor Verkaufsstart an. Oft werden Nummern ausgehändigt und die Käufer werden nach Nummern angerufen. Hab einfach Geduld; Obwohl es großartig ist, ganz vorne dabei zu sein, ist es nicht notwendig. Schauen Sie sich nichts an, was das Haus verlässt, bevor Sie eintreten! Wann immer ein Verkauf an einem Freitag stattfindet, ist dies normalerweise der beste Tag, an dem Sie teilnehmen können. Sonntags können Sie jedoch einen günstigen Preis für noch verbleibende Artikel aushandeln.

Finden Sie Ihre Dekorationspersönlichkeit

3. Schnapp es dir, wenn du es siehst und kaufe paarweise ein

Geduldig und höflich zu sein ist der Schlüssel, wenn Sie etwas sehen, das Sie mögen, ziehen Sie an'zögern Sie nicht, es zu ergreifen. Wenn es zu groß ist, um es zu ergattern, sind häufig Tickets darauf, die ergriffen und zur Kasse gebracht werden sollen. Wenn Sie auf einen Gegenstand warten, laufen Sie Gefahr, dass ihn jemand anderes abholt. Um wirklich ein starkes Gutsverkaufsspiel zu haben, bringen Sie einen Freund und, noch besser, einen Freund mit, der es nicht ist't einkaufen. Wenn Sie jemanden als "Stapelwächter" einrichten, ist dies der beste Weg, um weiter einkaufen zu können, ohne sich um das zu kümmern, was Sie tun'hab schon ausgesucht. Wenn Sie nicht'Ich habe keinen Freund bei dir, finde heraus, wer dort arbeitet. Manchmal helfen Ihnen die Mitarbeiter dabei, einen Platz zu bestimmen, an dem Ihre Fundstücke aufbewahrt werden, während Sie weiter einkaufen.

4. Haben Sie einen Plan, aber seien Sie flexibel

Es ist immer eine gute Idee, einen Immobilienverkauf zu tätigen, wenn Sie ein paar Dinge im Auge haben und wissen, was Sie zu bezahlen bereit sind. Don'Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, mit Immobilienverkäufen Unikate zu finden. Wenn etwas wirklich auffällt und erschwinglich ist, sollten Sie es in Betracht ziehen, auch wenn Sie es nicht tragen'Ich weiß nicht, wo du es hinstellen würdest. Wenn Sie es wirklich lieben, werden Sie erstaunt sein, wie Sie letztendlich einen Weg finden, es zu nutzen, und Sie werden sich nie um den kümmern müssen, der "davongekommen" ist.

5. Finden Sie ein Gleichgewicht zwischen höflich und selbstbewusst

Wenn Sie an einem Immobilienverkauf teilnehmen, müssen Sie dieses Gleichgewicht zwischen Zuvorkommenheit und Freundlichkeit finden, aber immer noch Ihr Eigen nennen. Die Person, die die Preise festlegt und das Geld nimmt, versucht so viel wie möglich zu bekommen, weil sie das Geld braucht, es könnte ihre Aufgabe sein, sie könnten emotional an den verkauften Gegenständen hängen, oder sie könnten von der bloßen Menge, die sie haben, überwältigt sein ist zu verkaufen. Welche Version es auch ist, Freundlichkeit wird einen langen Weg gehen.

Das tut es jedoch nicht'Das heißt, Sie sollten zu viel bezahlen. Oft sind Gegenstände bei einem Nachlassverkauf nicht günstig und Sie müssen nach jedem Gegenstand fragen. Manchmal kann dies zu Ihrem Vorteil sein, insbesondere wenn Sie nach Preisen für eine Gruppe von Artikeln fragen. Wann immer möglich, don'Fragen Sie nicht einzeln nach Preisen, sondern erst dann, wenn Sie alle gewünschten Artikel gesammelt haben. In der Regel zahlen Sie weniger pro Artikel. Wissen Sie, was Sie bereit und in der Lage sind zu zahlen, wenn Sie einsteigen, und sind Sie immer bereit, wegzugehen, wenn der Preis nicht stimmt't richtig.

Der wichtigste Tipp ist don'keine Angst haben, nach einem günstigeren Preis zu fragen; es's Teil des Prozesses. Wenn Sie mit Ihrer Anfrage einverstanden sind, werden Sie feststellen, dass sie häufig gewährt wird.

6. Besuchen Sie alle Bereiche

Die meisten Menschen begeben sich ins Haus, um zwischen den Räumen zu springen und die besten Gegenstände zu finden. Don'Übersehen Sie nicht die anderen Optionen. Oft sind die Garage und der Keller auch zum Einkaufen verfügbar und können einige großartige Fundstücke beherbergen. Zelte oder Außenbereiche werden häufig auch in Höfen oder Einfahrten aufgestellt, in denen mehr Artikel zum Verkauf angeboten werden. Überprüfen Sie natürlich immer, bevor Sie einen der Bereiche betreten, um sich zu vergewissern, dass dies für die Hausbesitzer in Ordnung ist.

7. Bargeld ist König

Mit den Fortschritten bei mobilen Zahlungsgeräten ist Kredit bei Nachlassverkäufen eher eine Option als in der Vergangenheit. Geld als König wird sich jedoch niemals ändern. Sie werden fast immer einen besseren Preis aushandeln können, wenn Sie mit Bargeld bezahlen.

8. Haben Sie einen Plan, um alles nach Hause zu bringen

Es gibt nichts Schlimmeres, als das perfekte Teil zu finden, das Sie seit Jahren suchen und das Sie nicht in Ihr Fahrzeug einbauen können, oder so viele kleine Gegenstände zu kaufen, wie Sie können'Nehmen Sie sie nicht in Ihr Auto. Machen Sie einen Plan, bevor Sie bezahlen, wie Sie passen, was Sie gekauft haben und wie Sie es bewegen werden. Wenn Sie dies nicht selbst tun können, erkundigen Sie sich zuerst, ob es Liefermöglichkeiten gibt und ob jemand da ist, der beim Transport von Gegenständen helfen kann.

Wenn Sie diese acht einfachen Tipps befolgen, werden Sie feststellen, dass der Verkauf von Einkaufsimmobilien nicht nur der perfekte Ort ist, um Dinge zu finden, sondern auch eine großartige Möglichkeit, einen Tag zu verbringen!